• Hur ser tidplanen ut? När kommer arbete pågå i de olika trapphusen? Planen är att det skall vara klart till sommaren 2027. Det kommer tas fram preliminära tidplanplaner som sätts upp i trapphusen i god tid innan. Ni kommer också bli aviserade i god tid innan arbetet hos er börjar.
• I vilken uppgång av huset startar ni? Vi startar i trappa 4.
• Hur ser tidsplanen ut för Nr 20? Preliminärt November/December 2026.
• När planeras arbetet för Ingenjörsgatan 14? Preliminärt februari 2027.
• Hur många informationstillfällen kommer äga rum? 4st till, ett för varje block.
• Kommer el kostnaderna stiga under vintern? Vet ej😊
• Hur får vi kontakt med arbetsledaren/platschef under arbetes gång? Står på aviseringar ni får samt de lappar som sätts upp i trapphusen.
• Viken typ av rör kommer att installeras gällande tappvattenrören? PAL-rör.
• Påverkas arbete att vi har den gamla typen av gjutjärn i stammen? Nej.
• Hur och var kommer dessa rör att dragas i och utanför lgh.? I trapphus och takvinkel i lägenhet i möjligaste mån.
• Har lägenhetsinnehavaren möjlighet att påverka var rören placeras? Ja, till viss del. Gås igenom vid inventering.
• Kommer toastolarna att plockas bor? Limmade? Ja, vid relining.
• Hur mycket av inredningen i badrum resp. gäst toa kommer att påverkas? Det vet vi först vid/efter inventering.
• Citat: ”Väggar och golv behöver inte rivas upp i någon större utsträckning”! Vad innebär detta i någon större utsträckning? Vanligtvis behövs inget brytas upp, men det kan förekomma inbyggda ex. wc där man måste göra upptag för åtkomst.
• Kommer Badkaret att bli tvunget att bäras ut badrummet? Oftast inte, men detta ser vi vid inventeringen.
• Får man vara hemma medan det pågår? Uppstår det buller? Man får vara hemma och ja, det kommer förekomma visst buller.
• Blir kök, badrum och gästtoalett avstängda – för hur lång tid? Vid bytet av tappvatten så sker avstängningen vid omkopplings dagen och vid reliningen så försöker man se till så att ni har tillgång till antingen badrum eller gäst-wc när man gör stående stammarna och när de liggande ledningarna görs så är lägenheten avstängd mellan 07-16 en dag.
• Uppkomna lagningar och skador, vem ansvarar för dem – försäkring gm huset eller firman? Hylén & Kjellander har försäkring som täcker uppkomna skador i samband med arbetet.
• Vi med klädkammare angränsande till badrum – behöver den tömmas i så fall? Nej, det tror vi inte. Detta ser man också vid inventeringen.
• Hur länge pågår arbetet per lägenhet? (Hur många dagar ska de vara i respektive lägenhet?) Tappvattenbytet ca. 12-15 dagar/tillfällen och lika många tillfällen vid reliningen. Tiden i lägenheten vid dessa tillfällen kan variera mycket.
• Är vattnet avstängt en längre tid vid omkoppling till de nya rören? Nej, detta påbörjas på morgonen och skall vara klart innan vi går hem för dagen.
• I så fall var hämtar vi vatten till hushållet? Ni aviseras om detta innan och har då möjlighet att tappa upp vatten till ev. kaffet m.m.
• Får vi latrintunna i hemmet under jobbet? Endast de som inte har gäst-wc.
• Var kommer duschvagn att finnas? Där den senaste etableringen var när fönsterbytet utfördes vid trappa 22?
• Kommer ingrepp att göras i lägenheten avseende relining, isf vilket våningsplan? Ja, i 16 vånings huset, dock vet man inte vart utan detta ser man vid inventeringen av lägenheterna. Man kommer försöka göra upptag för stammen där det lämpar sig bäst.
• Vem har rekommenderat er denna firma? (sett att de söker folk så det inte blir som med fönstren att det drar ut på tiden) Får Styrelsen svara på.
• Kan risken för att upptäcka asbest med detta arbete föreligga? Ja, i isoleringen i rörböjar och t-rör finns det.
• Kommer städning utföras av entreprenören? (Daglig och slutstädning) Dagligen samt slutstädning för olika etapper.
• Kommer det att erbjudas något standardbadrum mot betalning? Ja.
• Hur behandlas olyckor och skador som uppstår i lägenheten? Vi foto dokumenterar vid inventering och skulle en olycka/skada uppstå så tar man upp det med oss som entreprenör.
• Blir det motorlås eller utlämning av nyckel till lägenheten? Utlämning av nyckel som man får en kvittens på och som sparas tills nycklarna åter kvitteras tillbaka.
Svar på inkomna frågor
• Hur ser tidplanen ut? När kommer arbete pågå i de olika trapphusen? Planen är att det skall vara klart till sommaren 2027. Det kommer tas fram preliminära tidplanplaner som sätts upp i trapphusen i god tid innan. Ni kommer också bli aviserade i god tid innan arbetet hos er börjar.
• I vilken uppgång av huset startar ni? Vi startar i trappa 4.
• Hur ser tidsplanen ut för Nr 20? Preliminärt November/December 2026.
• När planeras arbetet för Ingenjörsgatan 14? Preliminärt februari 2027.
• Hur många informationstillfällen kommer äga rum? 4st till, ett för varje block.
• Kommer el kostnaderna stiga under vintern? Vet ej😊
• Hur får vi kontakt med arbetsledaren/platschef under arbetes gång? Står på aviseringar ni får samt de lappar som sätts upp i trapphusen.
• Viken typ av rör kommer att installeras gällande tappvattenrören? PAL-rör.
• Påverkas arbete att vi har den gamla typen av gjutjärn i stammen? Nej.
• Hur och var kommer dessa rör att dragas i och utanför lgh.? I trapphus och takvinkel i lägenhet i möjligaste mån.
• Har lägenhetsinnehavaren möjlighet att påverka var rören placeras? Ja, till viss del. Gås igenom vid inventering.
• Kommer toastolarna att plockas bor? Limmade? Ja, vid relining.
• Hur mycket av inredningen i badrum resp. gäst toa kommer att påverkas? Det vet vi först vid/efter inventering.
• Citat: ”Väggar och golv behöver inte rivas upp i någon större utsträckning”! Vad innebär detta i någon större utsträckning? Vanligtvis behövs inget brytas upp, men det kan förekomma inbyggda ex. wc där man måste göra upptag för åtkomst.
• Kommer Badkaret att bli tvunget att bäras ut badrummet? Oftast inte, men detta ser vi vid inventeringen.
• Får man vara hemma medan det pågår? Uppstår det buller? Man får vara hemma och ja, det kommer förekomma visst buller.
• Blir kök, badrum och gästtoalett avstängda – för hur lång tid? Vid bytet av tappvatten så sker avstängningen vid omkopplings dagen och vid reliningen så försöker man se till så att ni har tillgång till antingen badrum eller gäst-wc när man gör stående stammarna och när de liggande ledningarna görs så är lägenheten avstängd mellan 07-16 en dag.
• Uppkomna lagningar och skador, vem ansvarar för dem – försäkring gm huset eller firman? Hylén & Kjellander har försäkring som täcker uppkomna skador i samband med arbetet.
• Vi med klädkammare angränsande till badrum – behöver den tömmas i så fall? Nej, det tror vi inte. Detta ser man också vid inventeringen.
• Hur länge pågår arbetet per lägenhet? (Hur många dagar ska de vara i respektive lägenhet?) Tappvattenbytet ca. 12-15 dagar/tillfällen och lika många tillfällen vid reliningen. Tiden i lägenheten vid dessa tillfällen kan variera mycket.
• Är vattnet avstängt en längre tid vid omkoppling till de nya rören? Nej, detta påbörjas på morgonen och skall vara klart innan vi går hem för dagen.
• I så fall var hämtar vi vatten till hushållet? Ni aviseras om detta innan och har då möjlighet att tappa upp vatten till ev. kaffet m.m.
• Får vi latrintunna i hemmet under jobbet? Endast de som inte har gäst-wc.
• Var kommer duschvagn att finnas? Där den senaste etableringen var när fönsterbytet utfördes vid trappa 22?
• Kommer ingrepp att göras i lägenheten avseende relining, isf vilket våningsplan? Ja, i 16 vånings huset, dock vet man inte vart utan detta ser man vid inventeringen av lägenheterna. Man kommer försöka göra upptag för stammen där det lämpar sig bäst.
• Vem har rekommenderat er denna firma? (sett att de söker folk så det inte blir som med fönstren att det drar ut på tiden) Får Styrelsen svara på.
• Kan risken för att upptäcka asbest med detta arbete föreligga? Ja, i isoleringen i rörböjar och t-rör finns det.
• Kommer städning utföras av entreprenören? (Daglig och slutstädning) Dagligen samt slutstädning för olika etapper.
• Kommer det att erbjudas något standardbadrum mot betalning? Ja.
• Hur behandlas olyckor och skador som uppstår i lägenheten? Vi foto dokumenterar vid inventering och skulle en olycka/skada uppstå så tar man upp det med oss som entreprenör.
• Blir det motorlås eller utlämning av nyckel till lägenheten? Utlämning av nyckel som man får en kvittens på och som sparas tills nycklarna åter kvitteras tillbaka.
Det är snart årsstämma i Brf Malmöhus 18.
Styrelsen behöver förstärkas med nya krafter pga. flytt från föreningen.
Är du intresserad av ekonomi och revision?
Då är du rätt person att ta dig an uppdraget som revisorsuppleant.
Du kontaktar valberedningen på:
val.malmohus18@gmail.com
Planerat strömavbrott av E.ON
Hej,
E.ON har planerat ett strömavbrott för att göra underhåll i vårt hus och det innebär att de tillfälligt behöver bryta strömmen.
detta kommer att ske Onsdagen den 2026-02-18 mellan klockan 22:00-23:30 och kommer att drabba trappa 16 till 26.
Mvh Styrelsen
Motioner inför stämman 2026
Hej,
Stämman för 2026 kommer troligtvis bokas in någon gång i maj men vi återkommer med mer information längre fram.
Vi vill påminna om att motioner ska lämnas in till styrelsen senast den 28/2.
Mvh, Styrelsen
Borrning i trapphusen
Hej,
ny information från Hylén & Kjellander om borrning i trapphus. vänligen klicka på länken nedan för mer information:)
borrning.pdf
Information om påbörjat projekt
Nu har vi fått startbesked för vårt projekt av tappvttenbyte & relining. Redan nästa vecka påbörjas arbetet av Hylén & Kjellander. Nedan finner ni en länk för mer information 🙂
Avisering om sanering
Mvh Styrelsen
Information om garage och parkeringsplatser gällande moms
God fortsättning på det nya året!
I nedan länk bifogas viktig information angående garage och parkeringsplatser gällande moms
Brev-medlemmar-Brf-Malmohus-nr-18.pdf
Julhälsning från Styrelsen
Styrelsen önskar alla medlemmar en riktig God Jul och ett Gott Nytt år! Under året har vi arbetat med följande förbättringar i Malmöhus 18.
Hälsningar Styrelsen, Malmöhus 18
Akut vattenläcka
En akut vattenläcka i huset orsakade idag att allt vatten stängdes.
Felet är nu åtgärdat.
//Styrelsen
Medlemskap motionsrum och bastu – påminnelse
Uppsägning ska alltså ske INNAN årsskiftet, annars förlängs det automatiskt det kommande året. Uppsägning gör att medlemskapet inte förlängs efter årsskiftet. Medlemskapet gäller ett helt kalenderår och kan inte avslutas i förtid. Man kan alltså inte avsluta sitt medlemskap under en pågående period och någon återbetalning sker inte heller.
Kontakta info.malmohus18@gmail.com för uppsägning.
Styrelsen